Hyresgast guide - Skanses Fastigheter

Att tänka på när du flyttar in

Du som ska flytta in skall kontakta Förvaltningen för att boka tid för kontraktsskrivning, överlämnande av nyckel och lägenheten.

Du kan även behöva låna nyckel till bommen så du kan köra in på gården vid inflyttningen. Kontakta fastighetssevice.

När du flyttar in behöver du välja el-leverantör och teckna nätavtal med Göteborg Energi.

Du väljer själv vilken el-leverantör du vill ha. Om du inte gör något aktivt val får du Göteborgs Energi/DinEl som leverantör.

För bredband och tv kan du teckna avtal med ComHem. Här kan du läsa mer om hur du gör det: www.comhem.se

För vår fastighet på Föreningsgatan 34 är det dock Telenor som är leverantör av bredband och tv www.telenor.se

Du behöver så snart som möjligt göra en flyttanmälan till Skatteverket. Det är gratis och du kan enkelt göra det med hjälp av e-legitimation på Skatteverkets webbplats: www.skatteverket.se.

Du som bor i en lägenhet ska vara folkbokförd på adressen där lägenheten är belägen.

Tänk också på att teckna hemförsäkring!

Att tänka på när du flyttar ut

Du som ska flytta ut skall kontakta Förvaltningen för att boka tid för besiktning, överlämnande av nycklar och lägenheten.

Tänk på att du som hyresgäst även är ansvarig för uppkomna skador i lägenheten.

Du kan även behöva låna nyckel till bommen så du kan köra in på gården vid utflyttningen.

Säga upp lägenheten

Uppsägningstiden på din lägenhet är i regel tre kalendermånader och räknas från sista datumet i den månad som uppsägningen kommer in till oss.

Du kan använda blanketten för uppsägning som du hittar här på hemsidan.

Uppsägningen skall alltid ske skriftligt och det skall framgå vilken lägenhet, lokal eller parkeringsplats uppsägningen gäller. Uppsägningen skall var påskriven och skickas med post till vårt kontor i Göteborg.

Om ni är flera personer som står gemensamt för kontraktet behöver vi underskrift/signering från båda personerna.

Kom ihåg att även säga upp eventuellt parkering- eller garageplats när du säger upp lägenheten.

Det behövs en uppsägning för varje kontrakt du har hos oss.

När du har sagt upp ditt hyreskontrakt är du skyldig att visa lägenheten för nästa hyresgäst.

Skicka uppsägningen till adressen nedan.

Skanse Fastigheter

Smörgatan 30

412 76 Göteborg

Avflyttning till äldreboende

Om du ska flytta till äldreboende är det möjligt att begära två månaders uppsägningstid. Då skall en kopia av kontraktet för äldreboendet eller intyg som styrker att man fått plats på äldreboendet bifogas vid uppsägningen.

Uppsägning av dödsbo

Vid dödsfall kan dödsboet begära en kalendermånads uppsägningstid, om uppsägning görs inom en månad från dödsfallet.

Det här ska bifogas vid uppsägningen:

Dödsfallsintyg med släktutredning från Skatteverket.

Underskrifter från samtliga dödsbodelägare eller person med fullmakt från samtliga dödsbodelägare att säga upp hyresavtalet.

Flyttstädning

Innan du flyttar ut ska lägenheten flyttstädas!

Om lägenheten inte är ordentligt städad när du flyttat kan du bli skyldig att betala för städningen.

Tänk på att allt som hör till lägenheten, till exempel innerdörrar eller hatthylla, ska finnas på plats när du flyttar.

Och glöm inte att tömma och städa förråd och balkong!

Ta gärna hjälp av vår checklista nedan.

Här hittar du vår checklista för flyttstädning (PDF)

Handikapssanpassning/Bostadsanpassning

Om du har ett handikapp av något slag och behöver anpassa din lägenhet så skall du i första hand kontakta din arbetsterapeut för en bedömning.

Ansökningar om bidrag tas emot och beslutas av kommunens fastighetskontor som i sin tur kontaktar oss för eventuell åtgärd.

Trivselregler

Att bo i ett flerfamiljshus innebär att alla måste visa hänsyn till varandra.

Om man som grannar ställer upp och hjälper varandra, är det lättare att känna trivsel och trygghet i sitt boende.

Här är några saker att tänka på

Visa hänsyn när du spelar musik eller tittar på TV sent på kvällar eller nätter.

Använd inte lägenhetsinstallerad tvättmaskin sent på kvällarna.

Att spola stora mängder vatten, spika eller borra kan upplevas som störande för dina grannar och görs lämpligast under dagtid.

Om Störningsjouren behöver åka ut för ett klagomål som kan konstateras komma ifrån din lägenhet så kommer du att debiteras för detta.

Förvara inte cyklar, leksaker, dörrmattor och annat i trapphuset, både av utrymningsskäl och för brandrisken.

Stäng entrédörren efter dig så att inga obehöriga kan ta sig in i trapphuset.

Rökning är förbjuden i samtliga allmänna utrymmen i fastigheten.

Placera balkonglådor och liknande på balkongräckets insida.

Tänk på att du ansvarar för att balkong/uteplats hålls i ordning.

Av hänsyn till granarna under skall man inte skaka sängkläder eller liknande ifrån balkongen.

Det är tillåtet att grilla på balkongen om du använder en elgrill och det inte stör dina grannar. Kol eller gasolgrill är inte tillåtet, både på grund av brandrisken och för att röken kan störa dina grannar.

Fågelmat kan dra till sig skadedjur. Vi ber dig därför att inte mata fåglar ifrån balkongen, fönsterblecket eller på gården.

Tänk på att det finns människor som är rädda för djur eller är allergiska.

Håll husdjur kopplade.

Har du kläder eller andra textilier i ditt vinds-källarförråd så förvara dessa inplastade för att hindra eventuella skadedjur.

Det är inte tillåtet att ställa saker utanför förråden.